本项目地块位于三亚市海棠湾黄金地段的北端，距三亚凤凰机场32km，距海口320km，与亚龙湾和陵水湾相连；地块是由一线海景，二线湖景，三线山景组成，毗邻东线高速和东线铁路两大重要交通枢纽。占地约288亩的一线海景用地。长宽约600×310米，中间贯穿整个用地留出50米宽景观大道。该规划分一期二期工程，本项目为一期工程。总建筑面积为123721.74平方米。

俯瞰整个商业中心就像一朵开放的海棠花，建筑大面积被入口曲面屋顶覆盖了起到很好的遮阳效果。曲面屋顶至高点位于两栋建筑之间，造型优美，起到标识作用，自由形式屋顶结构设置在两个地上建筑之间的中间区域。由混凝土结构和中心的钢拱顶共同支撑其负荷。曲面屋顶根据几何原则划分成矩形和三角形板两种形式，曲面屋顶材料主要为玻璃与金属，玻璃板主要被运用各个中庭的上空及两栋建筑联系带，便于采光。金属板与玻璃板分布比例根据海棠花花瓣特点进行组合拼接，与建筑设计主题呼应。

地产角度

用户角度

设计角度创新角度

可持续性角度

法国VP建筑设计事务所是欧洲十大著名设计事务所之一，也是法国最大的建筑设计事务所。事务所由Denis Valode 先生和Jean Pistre 先生于1980年创办的。两位总裁均是法兰西建筑学院的成员，其中Denis Valode先生曾长期执教于著名的法国巴黎高等美术学院建筑系。至今，VP总部已有200名来自15个不同国家的建筑师、规划师和室内设计师。

法国VP建筑设计事务所总部设在法国巴黎，波兰的华沙、西班牙的马德里、俄罗斯的莫斯科、中国北京都有VP的分公司。公司内部设有四个分公司：建筑设计公司、城市规划公司、建筑结构技术公司和室内设计公司。VP的主要设计作品分布在全球16个国家和地区，主要以大型公共建筑、商业中心和居住区为主，如写字楼、宾馆、国际展览会议中心、科研中心、博物馆、大学、医院、综合商业中心和高档住宅等等。