泛建筑学爱好者
天蝎座 | 95后 | 上海市-杨浦区
在厦门华润置地实习是怎样的体验？
大学前四年中，我们更多的是学习专业基础与知识，了解专业的理论知识和操作方式，偏向于书面的学习方式；而实习则是深入实际，从实际工作与压力中获取直接经验。
除了巩固前面所学的基本理论与知识，更是迅速并有效地深化自身专业眼光与能力，从书面理论转向实战操作，通过更深入接触专业工作。
在实践中了解专业、熟悉专业、热爱专业，巩固和加深理解在课堂上学到的知识，并进一步为加深专业技能和课程（毕业设计）奠定基础。
建筑专业实践工作流程有一个大概的统括：
投资商/房地产开发公司投资->
国家审核与批准->
设计院出建筑方案标书->
进行投标->
中标设计院进行更深入的建筑设计（包括建筑平立剖深化、结构暖通机电设计）->
建筑审查局/图审局/消防审核批准->
施工单位施工->
监理部门审核->
施工结束->
进行内部精装->
完工交付->
投资商或房产公司售盘。
成果要求是按照周密考虑的预订方案，能统筹步调顺利进行，并使建成的建筑物可以充分满足使用群体和社会所期望的各种要求。
前面我已经介绍过建筑设计到落成的一个整体流程，从整个过程中可以看见建筑设计，或者说是设计院/乙方的部分占了相当重要的位置，因此在设计院工作的时候，每一步都必须谨慎，严格按照国家与地区规定。
基准方中深圳分公司由创意部、建筑部、结构部、机电部和其他行政部门所组成，然后各部门又有基于不同工作分配所形成的各组，而我所在的便是创意部，也可称为“方案部”。
我属于创意部中的投标组，顾名思义即是与众多设计院及事务所进行项目投标争夺的小组，成功中标后再交予创意部中另外的方案组与甲方对接并完成具体设计，其后再交由其他部门完善。
项目组的工作主要是在收到投标邀请或资讯后，在规定时间内完成设计任务书中的要求并出成果，包括一系列的图纸、文本和效果图，再基于投标形式（明标或暗标）到达投标举办方处进行讲标。
整体其实与我们在学校的设计课程进行的设计作业有点相似，但是成果深度、设计限制性与规范性等都无法与实践投标所相提并论，因此身于精英小组的压力的确非常之重。
大概是熟悉了一周后，导师给予了我一个独立的工作——长沙梅溪湖办公项目幕墙改造意见，并给予我充足的讲解与项目方的喜好等，在导师的教导与期待下，再参考了大量高层项目的幕墙设计，用了接近一周的时间完成了该项目幕墙改造意见的成果，其后便真正地参与到小组投标项目的设计方案中。
第一个参与的投标项目是弘阳集团的衡阳凯翔地块住宅项目投标，而设计的时间只有三天，当收到消息的时候组内的大家都早已做好万全准备，在三天时间里大家都拼尽全力，每天工作至半夜三点，最后一天更全员通宵把项目完成。
而我负责的是协助制作文本、前期竟品分析、周边配套分析、方案彩总渲染和套间彩平渲染等，大家互相协助、共同进退，让我感觉到仿佛一起拼搏的大家之间多了一种默契与革命情感，而这初次的投标项目设计也让我深刻明白到建筑师实际工作到底有多么不容易。
第二个投标项目是招商华南区入库投标，此次投标属于一个虚拟投标项目，目的是寻找中标公司成为招商集团内部的重点合作伙伴，是我们公司十分重视的一次投标工作，此次的工作时间较长，有近两周的工作时间。
然后我的导师果断让我负责整体文本的制作，让比较有经验的前辈协助我进行，让我顿觉压力之大，幸好在多次修改和听从导师与多位前辈的指点后，顺利完成了文本的制作，然后加上部分方案的彩色渲染制作与套间布置等，成功完成此次投标项目工作。
除此之外，参与的两个投标项目皆成功中标，成就感同样非凡。
虽然遗憾第三个投标工作在结束前就已到达任期，但在设计院的这段日子学到的知识与技术却适用一生，明白实践才是检验理论与知识存量的最佳方式，不但巩固了学业基础，更积累了大量知识。
华润置地厦门公司
在房地产开发公司设计管理部门实习的学习过程分为几个部分：
1.了解公司企业文化，熟悉集团公司的经营模式，各部门间的分工与合作，了解经验单位的经营对象等；
2.学习对外业务的基本流程，包括与设计院（乙方）的对接、施工方的合作、监理机关的沟通等；
3.学习主营业务的基本工作，包括产品招商、图纸阅读与审批、房地产开发基础知识、建筑施工技术与沟通等流程；
4.熟悉设计产品管理和完整的建筑设计-落地-招商等周期。
初到华润置地公司的第一步，便是去了解公司的经营宗旨，了解公司文化与工作流程，争取尽快融入公司才能更快更有效率地贡献自己的价值。
在甲方中最开始接手的工作是华润大厦 A、B 座的建筑租户交付图绘制，通过阅读大量建筑施工图去理解并绘制、整合租户前来招商或咨询时所需要的交付图纸与资料，当中包括裙房和办公层的部分，合共近 50 层，数百个单位，属于在甲方实习期内的一项长期工作，对于施工图的阅读理解、内容深度及丰富度和目标群体的实际需求等方面的知识有着很大的增长。
△ 华润大厦 A 座某一单位建筑租户交付图
另外，在甲方实习的日子中也曾参与不少公司内部的重要会议，像是集团立面标准化会议、与施工方的计量总算的会议，也有建筑内部的使用问题解决会议等，对于甲方的工作模式与流程，建筑在设计后的运营、招商、落地等方面也有着不少理解。
作为建材方、施工方组织工作和其余各工种在建造、制作过程中相互配合协作的首要与共同依据，便于整体工程得以在预定投资限额范围内，并能获取最大产值与城市价值。
在甲方工作最不一样的地方，便是它的工作模式与我们在学校和设计院学到的专业能力与技术并无太大挂钩，其工作内容更加偏向于专业性理论与知识、对外沟通与表现能力、快速阅读与问题解决能力等，其中个人专业知识含量和沟通能力是重中之重。
总结而言，在设计院和房地产开发公司同时进行过实习对于即将步入社会的我们带来的好处不言而喻。
虽然两者的工作内容、模式、流程尽不相同，但归根究底两者的工作联结才是一个建筑落成的完整流程，因此在双方都实习过才能对实际的建筑设计内容及流程有着深刻了解，对日后无论在甲方或乙方，甚至是其他相关产业进行工作都有着极大的帮助。
另外，经过实习实践，对于本身流于表面的理论知识与技能得到升华，更灌输了很多学校内无法学习到的知识与能力，其中最重要的便是与人沟通、相处的能力。
因为在学校我们更多的是与同辈、朋友相处的经验，但在职场中我们还需要有与领导、年长的同事前辈和外面的顾客、合作伙伴等。
不同对象有着不一样的沟通与相处方式，如何能有效、迅速、清晰表达和理解双方的内容，同时不缺失礼貌或礼仪，这是无论在哪一个行业、哪一个岗位都需要去学习，去深究的一种能力。
而通过实习，让自己更清楚认识到自身的优势与不足，充实了自身的知识含量与技能，更扩充了自身的社会人际交往关系，对即将步入社会打下了坚实的基础。
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