该项目的愿景是在沙特阿拉伯达曼市的AlShati地区建造独特的地标性购物中心。通过动感十足的户外空间（露台，景观，硬地景观和停车区）吸引零售商店和F＆B商店的高层租户。Alsalimi正在寻找具有成本效益的动态，功能和有吸引力的设计。

1.2背景

这是Alsalimi公司的新项目之一，土地位于Alshati区海岸边的达曼市，呈方形。

我们的独立市场研究表明，该地区当前和未来的市场机遇是建立一个商业脱衣舞购物中心，旨在满足餐饮企业主和达曼人民的需求和期望。

Shati地区（Al Shati Al Shargi和Al Shati Al Gharbi地区）的特点是低密度居住区，其特点是高收入家庭拥有强大的购买力，主要居住在别墅单元中。

该土地位于阿卜杜拉·本·阿卜杜勒·阿齐兹国王主干道上。土地周围只有1公里直径范围内的2个商业零售商店地带购物中心，都不位于Alshati区的沿海地区。该地点的位置创造了一个独特的机会，使该地区拥有第一个独特的购物中心，应该在外部，景观和功能性内部空间中对其进行优化。

1.3设计主题

Alsalimi建议在设计方法中采用热带主题，以使建筑与周围的建筑脱颖而出，并使其与海岸的位置保持和谐。

但是，我们欢迎任何简单而独特的设计主题，这些主题可以描绘出代表项目愿景的身份。建筑物应该是动态的，在每个层级的平台上都应具有良好的露台区域。

2.0场地和项目信息

2.1场地的总体特征

主题场地大部分为水平的正方形土地，面积为4,634平方米。该工地在一条主要道路（阿卜杜拉国王路）上有80m的临街，但是，该工地以东的新填海土地（Dhefaf总体规划）可能会部分阻碍海的能见度。

次要道路上还有另外两个正面，宽度分别为75m（西）和60m（北）。它的南部临街俯瞰着一片宽60m的空地。主题站点从东部可以很好地看到阿拉伯海湾海。

可从此LINK下载AutoCAD文件。

2.2主题站点的上下文

•该站点位于具有三个临街面的拐角地块上，从而增加了其商业吸引力。

•主题站点紧邻新的Dammam Corniche（站点西侧），是该区域的目的地和人流产生器。

•主题网站位于Al Shati区，这是一个低密度区域，拥有高购买力的中高收入家庭。

2.3站点可访问性

向东行驶：可以通过沿Murjan街或Mahar街行驶，然后向南下至Abdullah国王路，来访问主题站点。也可以通过沿着Al Ashriah街的Al Khaleej路行驶，然后沿着Abdullah King国王路向北行驶。

向北行驶：可以通过沿着Mhd王子向北行驶来访问主题站点。Bin Fahd Road，与Al Ashriah Street的交叉路口。

•主题站点位于c。30公里c。分别距机场和中央火车站5公里。

•主题站点的周围区域商业活动不活跃，导致高峰时段的交通拥堵度低。但是，当沿滨海路发生事件时（尤其是在公共假期期间），该地区的人流和交通拥堵情况尤其严重（尤其是在滨海路西部）。

2.3项目面积表

项目面积百分比备注

土地面积4,634 

地面层面积2,317土地两倍高度的50％，包括30％夹层

第一层面积927 40％GF面积的

第二层面积579 25％GF的面积GF地区的

总面积BUA 3,823不包括露台区域

2.4挫折，停车及其他规定：

•挫折：

-前侧挫折（街道侧）=街道宽度的1 

/5-侧面和后部挫折= 2M。

•所需停车：

-每50平方米BUA停车1个。其中包括5％的残疾人（这包括路边停车区）。

•允许的建筑比例= 60％的土地面积。

2.5可交付成果：

建筑概念设计：

-场地平面图，显示（站点进场，硬景观和景观，停车场布局）

-每个级别的平面图。

-4个海拔。

-2个部分（最少）。

-3D透视图（至少2个具有白天和黑夜时间）。

-材料选择和材料描述。

2.6竞赛奖：

一等奖– 10,000美元+证书+进行完整的设计和建造。

二等奖– 5,000美元+证书。

三等奖– 2,000美元+证书。

2.7联系信息：

所有对此竞赛感兴趣的人，请通过以下电子邮件将您的提交确认书发送给我们。如果您有任何问题，也可以与我们联系。

电子邮件：alraie@alsalimi.com 

手机：+966 53 078 6872

在此处下载与此竞赛有关的信息。

标题 公开电话：Alshati Strip购物中心-达曼市 类型 比赛公告（已建项目和总体规划） 主办单位 阿尔萨利米房地产开发 报名截止日期 2020年2月8日下午05:18 提交截止日期 2020年3月4日，08：00 AM 会场 沙特阿拉伯，达曼 价钱 自由