陈捷
白羊座 | 95后 | 天津市-津南区
Make Architects完成了伦敦Derwent有史以来最大的项目，一个拥有32.1万平方英尺办公空间和4.5万平方英尺住宅(包括社会住房)的多功能项目。该项目位于菲茨罗维亚的夏洛特街80号，在其体量和构成上，城市和街道脉络的融合具有固有的城市特色。包括一个小型的新公共花园，增加了这个城市的品质。
该方案包括一个主要用于商业办公的大型建筑(夏洛特街80号)，一个角落的私人出租公寓(夏洛特公寓)和相邻的两层办公公寓(Asta House)的新公寓街区。
该项目位于夏洛特街80号的岛式地块，原为上世纪60年代的邮局总部，之前被Saatchi公司占用。这座主楼占地90米，已被合并为一栋建筑。该建筑富有想象力地将现有结构与新建元素相结合，并以不同的立面处理、后退和露台为特征。这种技术将建筑从外部分割成一个看似较小的规模，同时仍然保留了深邃而灵活的平面。波士顿咨询公司和奥雅纳公司的总部均已出租办公空间；后者也是该项目的工程师。
在设计的初期，Make就选择将现有建筑的核心区迁移并整合到规划的中心，这样三个中庭就可以点缀每个角落，并吸引光线和通风。
随着项目的发展，这一关键的设计举措仍然存在，并一直是该方案的重要驱动力。这些中庭也表明了外墙覆层的分割点，当从街道上看时，提供了一个明显的体量突破。进入采光井和框架窗台的景观模仿了周围联排别墅的节奏和规模，有助于激发街景的活力。
新建筑比原来的建筑高出三层，从七层到十层。新的水平被后退，以减少质量，整合与上下文，并提供露台与无可比拟的意见，在菲茨罗维亚，附近的英国电信塔，并向城市和河流。
外立面融合了新旧，以不同的纹理、材料和形式的丰富组合来反映周围的区域。定制的百叶板混凝土包裹了半个街区，并以深色的窗帘框住了后退的窗户。惠菲尔德街保留的部分红砖和黄砖，与Chitty街和夏洛特街正面的丹麦深灰色长条形Petersen砖相得益彰，而夏洛特街的主入口则是一个雕塑式的风化钢门廊。
材料的调色板也流向了室内，中庭采用百叶板混凝土，入口区域采用黑色混凝土地板，接待处采用丹麦橡木木地板，整个建筑采用外露的钢结构框架。设计中的光影对比--例如，入口处的顺序开始是一个单层空间，然后出现在中庭下的全高主接待处。
由于惠特菲尔德街保留的外立面决定了现有的3.3米左右的低楼层高度，通过短跨结构框架解决了这一问题。马可与奥雅纳紧密合作，将结构和服务区整合在一起，以最大限度地提高楼层高度，同时保持服务区的原设计意图。
一楼的设计不仅仅是作为一个商业接待处，还为租户提供了举办活动和社交活动的空间。一个岛式咖啡吧将满足租户和公众的需求，而租户和客人也可以乘坐专用电梯到屋顶露台，在那里，第二个酒吧可以欣赏到北伦敦和伦敦市的美景。
除了保留和再利用现有的重要立面外，该建筑被设计成一个全电力建筑，不使用化石燃料、热电联苯或柴油。取而代之的是可再生电力，或一旦可用的天然气，因此为伦敦能源供应的改变提供了未来的保障。中庭还可以吸收和回收新鲜空气，这些空气可以与可打开的外窗结合，形成混合模式。
该建筑的东南角，以Chitty街和Whitfield街为界，被19个私人出租屋占据，称为夏洛特公寓。这些房子位于一家咖啡馆之上，咖啡馆向外延伸到诗人公园，这是一个位于Chitty街的新的2580平方英尺的公众可进入的绿色空间，拾取了隐藏在Fitzrovia街道之间的小型公园和广场。雨果-道尔顿（Hugo Dalton）的新雕塑完成了这个项目。
该项目还包括邻近的Asta House建筑，该建筑已被改造成住宅公寓，包括11,000平方英尺的翻新工作场所，现在是工程公司Elliott Wood及其建筑协会联合办公计划的所在地。
项目建筑师Jason McColl说。"Make与Derwent在夏洛特街80号的合作已经超过十年了，虽然这期间经济发生了变化，办公室的准则也发生了变化，但这个项目仍然具有现实意义，它拥有梦幻般的社交空间、混合模式通风的选择和绿色能源战略。这是一个因地制宜的项目，具有真正的手工 "工匠 "感觉；它不是一个同质化的方案，也不是一个 "现成 "的设计。在结构表达上有真正的诚实，钢架和混凝土楼板在整个建筑中都是可见的，建筑形式利用了菲茨罗维亚的特点。其结果看起来就像一些不同的街区，而不是一个。这是一个经得起时间考验的作品。"
区位图1
区位图2
地面平面图
平面图1
平面图2
平面图3
平面图4
平面图5
局部平面图
立面图1
立面图2
立面图3
立面图4
剖面图1
剖面图2
剖面图3
细部分析图1
细部分析图2
细部分析图3
细部分析图4
轴侧分析图1
轴侧分析图2
轴侧分析图3
轴侧分析图4
轴侧分析图5
轴侧分析图6
功能分析图
模型图1
模型图2
模型图3
模型图4
模型图5
模型图6
