• 地址

  安徽 毫州

• 占地面积

  65.51亩

纵观人类文明，每一场大规模瘟疫都产生了深远的影响，其决定着民族兴衰、文化枯荣、宗教盛灭，甚至社会的变革与进步。爆发于14世纪的黑死病，让当时的欧洲人从“废纸堆”里捡回了千年前罗马人设计的城市公共卫生系统，也间接导致了16世纪的文艺复兴；18世纪初，蔓延于欧洲大陆的霍乱直接催生了现代化城市公园；而2020年的“新冠”病毒，对迅猛前行半个世纪的中国地产开发造成了休克式打击，人们不得不停下来思考，后疫情时代需要怎样的居住空间？

带着这个问题，我们将目光投向构成城市社会的基本单元——社区。当今的社区不再是居住单元的物理集合，而是寄托情感、凝聚价值观的复合空间。尤其是对于关注度、运输能力、医疗水平等远远低于北上广的三、四线城市来说，社区自身的“免疫力”更加重要。而安徽涡阳的“桂雨江南”恰为后疫情时代关于三、四线城市健康社区的先锋性探索。

从居住集合到命运共同体

项目位于安徽省毫州市涡阳县城南新区，占地65.51亩。基地呈规则矩形，南临龙山路，东为谷水路，西为雪枫路，交通便利，舒适宜居。规划在充分尊重原有地形地貌的基础上，尽可能拓展区域内部景观，将建筑置于自然之中，以高品质的公共空间表达环境之于生活的意义。

设计通过中心围合的手法，分割出大小不同的院落，强调用地布局的序列感、逻辑性以及多层次空间叠加的复合性。同时，项目以道路与组团串联系统为主线，将住宅和沿街底商有机结合，形成一体化布局形态，消除基地内空间死角，最大程度上挖掘了土地开发的潜能。

住宅区通过出入口设置与道路规划，在满足消防要求的前提下，令所有流线均无交叉，从而避免车辆对居民日常生活的干扰。这种人本的交通组织对外与城市保持距离，对内丰富了空间体验，从视觉、心理和环境上打造“回家的最后一公里”。

特殊时期赋予了这座平凡社区不平凡的使命，它不仅是肩负居住功能的单元集合，更是承载着每一位居民健康安全的命运共同体。舒适、运动、服务、人文等可量化的社区指标在这里相遇、交融、成长……滋养出富有安全感、归属感以及幸福感的生活方式。这在当代住宅设计中不失为一次具有长远目光的探索和突破。

从封闭花园到城市街景

“桂雨江南”以贯穿东西的主景观轴联接入口处景观节点、园区内绿化走廊以及各住宅楼围合成的景观组团，其在对应南北向次景观轴线的同时，形成层层递进的视觉体验。小区以中央低层住宅楼为中心，形成“鼎”字形花园，再辅以休闲、娱乐设施，既为每一户居民提供了充足的光线，亦丰富了邻里文化。

设计不仅注重基地内院落式景观节点的营造，同时也关心社区公共界面对城市风貌的引导。其利用园区出入口绿化、建筑天际线等营造出连续、生动且开阖多变的沿街景观。这种“园景”和“街景”的呼应，兼顾了社区空间的安静与城市界面的活力。

真正的生活关乎身体，更关乎内心。这座看似普通的住宅区蕴含了设计的温度及人文的关怀，令生活场景在“秩序空间”中产生诗意的共鸣，创造一个精神层级的交流场所，将最基础的人与人之间的关系与更广阔的世界相连，从而衍生出新型的社区结构。

从功能性到归属感

项目以住宅楼、物业和商业裙房围合而成，建筑密度19.28%，绿地率44.68%，容积率小于2。设计强调居住生活的品质，注重户型的舒适性及私密性，保证每户均可享受较好的朝向及景观，尽量避免东西向户型出现，并通过建筑布局及间距控制最大限度地避免对视。

疫情过后，我们对健康的居家环境有了更迫切的需求，而远程办公也将成为未来工作模式的常态。因此，小区住宅的平面设计比标准户型更紧凑、使用率更高，且空间公私分区、动静分区、尺度适宜。而项目配套，如文体活动室、老年中心、零售等，亦于某种程度上满足了居民的公共需求。

建筑立面在新中式建筑风格基础上增加现代元素，基本为三段式肌理，其比例工整、韵律和谐、细节丰富，于城市界面中勾勒出一个高耸挺拔且典雅大方的标志性形象。建筑组团内通过花架、通廊、矮墙、院门等与景观元素相结合，使组团感更趋明晰，以强化居住者的归属感。

结语 | 相信未来

一场疫情，让我们付出了巨大的经济代价和社会成本。但我们仍旧相信未来，因为我们相信人类自己。从古罗马的地下排污系统到青霉素，瘟疫始终伴随着文明进步。今天，面对相对有限的医疗、交通等条件，中国三四线城市的社区冲在了防疫第一线，它是维护社会安定、保障人民安全的核心。而针对中小型城市居住研究的涡阳“桂雨江南”项目将未来社区的规划理念、空间策略、交通流线、景观绿化等均浓缩于此。

这是一次关于生活方式的探索，也是关于一座生长型未来城市的实践，它关乎价值观的建立。正如食指说的：

“我之所以坚定地相信未来，

是我相信未来人们的眼睛——

她有拨开历史风尘的睫毛，

她有看透岁月篇章的瞳孔。”