《你好，李焕英》的票房已经突破48亿。当贾玲穿越回1981年的“胜利化工厂”，黑白电视机还是全厂人争着购买的稀罕货。当黑白的画面逐渐染上记忆中的色彩，那属于老厂房标志性的红也开始慢慢显现。

电影场景里面的职工食堂/工人文化宫/爆米花机，从工厂大门走出来的下班人潮，叮铃作响的自行车瞬间击中了国人集体怀旧的内心。

电影海报◎《你好，李焕英》官方

随着《你好，李焕英》的热播，不少人特意到电影取景地打卡，追忆芳华时代。

电影取景地在湖北襄阳的卫东机械厂。卫东厂代号846，曾是一家三线兵工厂。片中出现的工厂大门、职工食堂、排球场、工人文化宫等建筑都至今保留，完整还原上世纪80年代初的生活气息。

卫东机械厂◎HMD

其实，国内类似的老厂区还有不少，郑州芝麻街1958双创园就是其中一个。芝麻街1958双创园位于郑州市中原区华山路105号，是1958年“一五”时期建设的郑州煤矿机械厂老厂区。

芝麻街1958双创园 ◎刘啸，张影枫

老厂房，法桐树，龙门架，红砖墙，郑煤机老厂区的工业风，和《你好，李焕英》的电影场景很是相像，给人一种熟悉的亲切感。

芝麻街园区风貌◎小红书“272897475”

作为中原区第一个启动工业老厂房改造的产业园区，园区建设以融合城市更新为实施路径，重点打造设计、软件信息以及文化时尚等产业，以及多个主题体验空间，旨在打造郑州市工业存量用地产业能级提升的示范标杆、工业文化遗存融合城市更新的文化地标。

机具分厂改造后实景◎刘啸，张影枫

目前机具分厂近2万平米已投入使用，国家级工业互联网平台应用创新推广中心、中国科协科学技术传播中心中原科技传播中心、张江国家自主创新示范区国际技术转移转化功能集聚区中原基地等多家企业已入驻，初步形成产业集聚效应。

机加工北区的秀场和“芝麻之星”羽毛球馆也已开放，更多企业正在陆续入驻中。

芝麻街公园里导览图◎郑煤机集团芝麻街公司

自2020年9月份正式开园以来，随着园区的逐步完善，越来越多的人到这个兼具文艺范和工业风的地方前来打卡，使其成为了新晋的网红打卡拍照圣地。而已经完成生产历史使命的老厂区，也在今天和人的互动中，重新获得了新生。

◎抖音“郑州吃喝玩乐”

◎左一 小红书“JANstudio2019”，右一右二 “stiletto666”

HMD汉米敦有幸参与了项目的整体规划及一期单体建筑设计。HMD认为，产业园区配备一定配套功能，形成工作与生活的融合，才能更好的吸引和留住高新人才，增加区域竞争力和活力。

我们以“MIX+PARK”为设计理念，旨在打造“零空间创新产业生活”+ “24小时产业价值创造圈”的新一代文创、科创产业园区。

设计策略：

创建一个工作、娱乐甚至居住的乐园；

不仅是面向年轻人的乐园，更是面向全龄社会人的乐园；

有功能的景观设施，辅以娱乐设施；

首开区策略：户外活动场地是设计的关键。

设计生成图◎HMD

采取“对原形体谨慎介入，延续旧厂房面貌特征”的设计原则，尽可能保留这份城市记忆的温度。立面设计上，采用尊重、匹配、和共生的原则，进行园区的有机更新。

尊重：在废旧厂房改造再利用设计过程中，尊重原有建筑的历史和空间逻辑关系。

匹配：新建建筑在体量上、色彩上等方面来匹配原建筑风貌，从而使新建筑空间形式与旧建筑空间形式二者之间互相匹配。

共生：插建区域通过新旧元素的重组与弥合，为新生体注入新的活力和提供发展的可能性与自由度。

◎小红书“JANstudio2019”

厂区内部遗留有货运铁轨，龙门吊，工业管道，工业标志和特定历史年代的标语等，它们记述着这里曾经的辉煌。在整体设计中，这些元素将作为最重要的景观元素，保留和再现郑煤机厂区的历史记忆。

园区内保留有1.8公里左右的老铁路专用线，规划沿铁路线打造怡人的环形铁路公园，为周边人群提供公共活动场地，感受园区工业建筑的独特魅力。

老厂区遗留的工业元素◎HMD

郑煤机集团作为郑州市知名的企业，曾研制生产出中国第一台液压支架。一台巨型液压支架仿佛一个巨大的变形金刚，将工业时代的记忆，以一种象征性的符号姿态，矗立在芝麻街1958双创园的入口。

园区入口 ◎郑煤机集团芝麻街公司

在芝麻街双创园漫步，仿佛与过去的工业时代迎头撞上。翻新建筑保留原结构框架及立面红砖墙，既延续了粗犷的工业质感，也象征了新的生命开端，它将随时间慢慢生长出新的自然肌理，并且留有历史的痕迹。

园区实景◎刘啸，张影枫

郑煤机老厂房大多为五六十年代的建筑，原有红砖及青砖墙面具有非常好的历史价值和美学价值。HMD将由于历史原因覆盖在墙体表面的白灰抹面敲除，露出原有的红砖和青砖肌理。

改造前VS改造后◎郑煤机集团芝麻街公司

 红砖肌理 ◎小红书“LillianWang_”

拆除部分结构和功能已不适用于现代生活的建筑，新建建筑则采用通透玻璃幕墙和灰色不加装饰的墙面，以低调而不张扬的姿态，融入老建筑群。

新建筑与老建筑 ◎刘啸，张影枫

红砖水泥的“旧”搭配玻璃幕墙的“新”，入口处金属质感门框，以注入现代设计语言的方式激活空间，处处展现出新与旧的对比，同时又达到一种奇妙的和谐共存的状态。

金属质感门框注入现代设计语言 ◎周宁宁

老厂区分别有18m、21m、24m等大跨度空间，HMD保留其大跨度屋架，将屋顶从厚重混凝土更新为更为轻巧结实的轻型预制板，同时增设两个长方形天窗，将外部阳光引进建筑，创造人们休憩和交流的空间。

室内和室外天窗◎刘啸，张影枫

位于中原设计谷的intime coffee，充分利用了这一设计特色。走进咖啡店，店内蓝白色调的清新配色，白色室内屋架下面的舒适空间，都令人瞬间放松。

室内天窗 ◎周宁宁

更特别的是利用室外天窗搭建的“迷雾森林”。工业风的白色屋架，高瘦的白色树木围合在通透的玻璃幕墙里面，互相倒映对话，形成一个有趣的艺术空间。

迷雾森林 ◎小红书“JANstudio2019"

 迷雾森林 ◎小红书"260034203"

户外大跨度白色屋架，保留了工业时代老厂房大跨度空间的特色，令人漫步其中，如同在老电影中徜徉。

 旧时光 ◎小红书“272897475”

 光与影 ◎小红书“JANstudio2019”

漫步 ◎小红书“LillianWang_”

光阴滚滚，城市根深。像《你好，李焕英》电影中的“胜利化工厂”这样的老国企，老厂区，在中国还有很多。

HMD汉米敦有幸参与了芝麻街1958双创园、融创天拖O+N地块、北京光学仪器厂改造项目、西安市莲湖区红光路钢铁厂项目等城市更新项目。它们曾经是各个城市的荣光与骄傲，而在完成重新规划设计和业态重组之后，这些工业文化遗存也必将迎来新的春天。

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Ø关于HMD汉米敦

HMD 是一家提供综合专业技术和管理服务的咨询集团。团队成立10余年，由200余位中外设计师组成。为了更高效地为中国的城市建设提供专业服务，我们分别在上海、北京、深圳、武汉、西安设立了平台公司及办事处。

HMD 的业务涵盖了策划顾问咨询、城市总体规划、城市设计、建筑设计、景观环境设计、室内设计以及投资开发策略顾问。通过 HMD 专家们的共同努力，我们在商业地产、城市更新、文旅小镇，以及高端房地产等领域均获得了不菲的业绩。