▲ 北鸟瞰 已修         

本项目主持建筑师李霖在采访中表示，“江门，如今已是广东的最后一平净土，这自然与它西江出海口得天独厚的地理位置不可分割，典型的东南季风型气候让这里四季怡人，尤其在夏日，会逐级攀升的穿堂风是岭南气候的纳凉神器。为何我们不充分利用这样的自然条件，在此建造一座开放式的购物花园呢？”这同样也符合他近年来始终在思考的，如何营造一座“购物公园”也许才是日后商业购物中心的发展所向。    

 ▲ 北入口 已修     

01 项目背景     

江门保利国际广场项目位于江门市滨江新区，滨江新城华盛路与天沙河路交接处，北侧及东侧为保利中心，东南角接观澜河公园，南侧毗邻为珠西国际会展中心和江门体育中心，附近路网完善，连接市中心。    

  ▲ 东入口 已修     

项目一开始GLC就决定要把岭南的骑楼和通廊的建筑型态与气候相结合，在概念和技术上同时利用气候特征来打造本项目的一系列设计亮点，建筑上则力图打造出一座舒适的被动式节能公共商业空间，让未来闲庭信步其中的居民与消费者们产生恍如身处南国花园之感。    

  ▲ 南鸟瞰 已修     

因此，GLC在建筑的综合构成上设计运用了“多层错位架空”的建筑型态，另揭顶通廊能有所错位，产生投影。加之空中凉架的遮阳功能，令24小时不封闭的公共通流空间避免了南方日照直射带来的热岛效应。同时综合利用了高架空空间、遮阳架、烟囱效应、退台式太阳斜角投影、南北对流，走廊风扇及大量的立体绿植等绿色建筑节能手段。首先，这些能使内部公共空间有所降温，当遇到南方特有的静止风和闷热天气时，还能利用店铺冷气渗漏，加之大型风扇系统，或开放式中庭沿边的喷淋系统，让气流动起来，同时购物中心范围内的气温按理论会比户外闷热的环境低4-5摄氏度，这就会让人们更愿意在公共空间里停留了。    

  ▲ 南入口 已修     

02 滨江新区，城市公园补给站    

根据江门市对滨江新区的发展方针，未来商业消费的支撑度高，有较大的发展空间及机会，非常有望成为北边新商圈。    

   ▲ 夜景鸟瞰 已修     

GLC在概念规划上定位江门保利国际广场为一座“小片区+大社区”的休闲生活场所，不仅可以为当地半径约500米的片区中心服务，还能直接辐射江门市区及周边城市的社区中心，为江门当地居民的文化聚集地与家之外的“第二生活主场”。    

  ▲ 夜景中庭 已修     

但在前期调研中，GLC也看到项目场地旁已有一座动线长约195米的保利西街商区，目前主要以小商铺为主，缺少大型的主力店和只有一座负一层的超市为周边居民提供生活配套。所以，GLC针对本案地块长度约220米的直线距离，以“避免动线过长，品牌单一和如何塑造与原西街的差异性”为设计主旨，提出“为何我们不能让这座加盖的商业街，与原保利西街融通，一起成为江门居民休闲、娱乐生活的发生地呢？    

 03 “爱邻时光”就此诞生！    

接下来，在本案的地块综合形态推导过程中，GLC为满足销售和自持商业的分区管理，把建筑形体横向分割成为东南两区。北区延续原西街的主动线，南区“打碎”成独栋的商业体块，方便未来的会展、体育馆和观澜湖公园人流的导入。同时，在地块的南北两端设置入口广场汇聚人流。    

    ▲ 西南入口低点-1     

再确定主力店的落位，调整南部公寓塔楼的建筑形态，改善朝向以获取更好的景观视野。在商业街的中庭节点部分，GLC优化了公区连廊空间和铺面设计，结合保利西街的外立面起伏咬合等规律，对项目外立面进行处理，增加层次感，散点商业街中心独栋，设置成造型特别的焦点商铺，制造“吸睛点”便于吸引西、南方向倒入的客流。最终，形成了这座“北高南低”，穿堂风逐级攀升的绿色节能花园式商业公共综合体。    

  ▲ 夜景内街     

  ▲ 主入口低点     

项目信息：    

项目名称：江门保利国际广场    

项目类型：商业综合体    

总建筑面积：106,679.2m²    

主创及效果总控：李霖、钟灿佳    

技术实施：彭文质、朱平平、薛泽鹏、谭培烽、黄璐