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  山东 青岛

“一方山水，五千年诗意生活的精神符号

一席院落，中国人藏天纳地的终极愿景”

说起青岛，大家一定不陌生，有人可能会想到青岛啤酒的爽口滋味，有人会想到青岛碧蓝的大海......殊不知这里竟“藏”有一方山水，她不像那些名山大水一样气势磅礴，她更像是一个纯净不尘的世外桃源。

“环山、抱水、傍海”是“藏马山”一大地理优势，身处其中，连呼吸都是洗去尘埃后的清新感。

嵌于山水之间的阿朵小镇，自然也不会例外。

从前喜欢海，如今更喜欢青岛的山。在这里，不仅仅是在看风景，也看到了生活在大城市中不一样的自己。

藏马山 实景图

阿朵小镇。A TOUR   A LIFE。

早就听闻青岛有个神奇的文旅大盘叫“阿朵小镇”，只在朋友圈里见过它的样子。它与一般的文旅地产项目不同，如今见到它：“所有的相见恨晚，都是恰逢其时”。

它是融创首个文旅小镇，以藏马山千年颐养为底色，不遗余力高起点、高站位精心布局，倾力打造集田园牧歌、生态藏马、隐逸度假、影视旅游、金色康养、归心旅居六大文旅板块为一体的复合型、高品位文旅小镇标杆。

融创寻找人们内心深处的真正渴求，希望业主所有“诗和远方”的梦想、所有“归园田居”的景象，都能在阿朵小镇得以实现。

建筑可以复制，但自然资源不能。这场突如其来的疫情，让人们回到了生命最基本的自然状态，切身体会到生命健康与美好生活的重要性。

选一个有山有水有阳光和新鲜空气的地方，投资自己和家人的健康与快乐，这样的置业观越来越成为市场的主流趋势。

每天朝九晚五甚至996，穿梭于城市高楼间，偶尔看见别人家的院墙里，探出的那一串玉兰花，总会勾起心中的向往：何时我也能有一个小院子？

“全民” 小院

小院儿产品是在不断升级迭代的，当年“83方极小别墅”和某个央企在贵阳推出的85㎡别墅产品，火遍大江南北。

从这两个简单的例子可以看出，这种平米数比较小的产品很受欢迎，仅凭“小面积”，就已经引爆市场了。

而融创归山小院是集“全民小院”、“极小面积”、“极低总价”于一身的创新产品，一经推出，就轰动了整个度假市场。

归山小院 效果图

小院最吸引客户的一点是购买门槛比较低，整个户型建筑面积在约80-90㎡，进一步控制产品总价，虽然空间尺度减小，但是足够度假使用，而且还能够享受到阿朵小镇的生活配套。

“全民”小院，让院落生活不再是少数人拥有。

归山小院 效果图

让更多人群看到了能够拥有院子的希望，让更多的人提前享受院落生活。

归山小院户型平面示意图

这是小院户型。一大亮点就是南向三开间，我们都知道，市面上的度假产品一般是很少做三开间的，面宽做到了约11.4米，这种产品很少见到。

小院的使用功能极为丰富，八户一组团，上下两层，可以说是兼顾了居住和享受：

8户居住套房各自独立出售，买一层完全足够度假使用；买下两层，居住体验就会大大提升；还可以和三五好友一起买下一个组团，大家一起度假、一起生活；当然也有业主是个人一整套买下来，打造做小型客栈的。

如果你一直做着“院子梦”，还想要有山有水有庭院，那么青岛七区里，只会有一个选项那就是归山小院，它成为了新中产家庭实现“院落情结”的最佳选择。

有个小愿，就是有个小院

文章《我心目中理想的房子》里，冯唐特别强调：要有个大点儿的院子。有树，最好是果树或者花树或者又开花又结果。

“每年花树开花那几天，在树下支张桌子，摆简单的酒菜，开顺口的酒，看繁花在风里、在暮色里、在月光里动，也值了。”

热播综艺《向往的生活》，便将这样的诗意照进了现实。节目里恬静轻松的田园生活，逐渐成为每个都市人心底的风景和向往的生活。

大家忍不住疯狂羡慕，这过的都是什么神仙日子啊：

这不也是你我想要的生活吗？

这部带着烟火气息的慢综艺还原了生活最原本的样子，平淡温暖却又不失力量，它时刻提醒我们：生活不止眼前的苟且，还有向往的生活和诗意的远方。

归山小院，正适合给心灵放个假。

氤氲的山中，小院初印象并不是艳丽华美的，反而是融于环境之中，仔细辨别方能体会其中曼妙。让建筑具有一种自然的属性，身处其中的人能够更深刻感受到与大自然的亲密，让人们一回到这里，立马就进入到度假放松的舒适状态。
小院有一个非常诗意的slogan“山的院子，万种美好”。

的确，在一座这么美的城市，遇到这样一方院落，左邻右舍都有着共同的人生追求，这确实是“万种美好”。

归山小院就仿佛一个可以无限打开的盒子。

朋友来了喝茶，兴致来了画画......

一层平面示意图

我们都知道度假产品中庭院的私享程度和自由度，决定了项目的价值内核。

小院一层。有大面积庭院，庭院面积约60㎡。

如果我有这个小院，一定会在里面种上几棵树，没有那么多爬藤的欧月，三角梅，铁线莲，只有几棵郁郁葱葱的绿树，就足够美好；

如果我有这个小院，它是绝佳的户外烧烤地，一个小院儿、三五好友、一扎啤酒就着肉串儿，就是一个闲适的夏日烤烧夜；

如果我有这个小院，我会弄一个充满生活气息的户外的茶院，小院烹茶，亦是生活中不可或缺的点缀与情调，累了便到院子里的椅子上休息，闻着各种花香草香，品着下午茶。

庭院 效果图

二层平面示意图

小院二层。“空中院子”约30㎡，没有城市的喧闹，只有安静和舒心。想画画的时候，支起画架，拿起画笔，凭栏远眺，画画小镇的一年四季、院子外的山山水水，一下子拥有了更多的绘画素材；

这里还可以是音乐工作室，设置专门的黑胶收藏区，还可以有一间独立音响室，巧妙地把不同的爱好和空间结合，重新在家里找回各自生活的重心。

空中院子 效果图

来到室内，却又眼前一亮，项目基于在地性思考，提取演绎成“旅居度假”主题，结合雅韵诗意的生活方式，打造了闲适悠然的人居场景，非常适合休闲度假。

室内 效果图

任岁月流转，时光变换，人们依然对庭院怀有深深的眷恋。拥有一个庭院，回归自然与本我。沏茶读书，卧听风雨，仍然是中国人对于理想生活不变的追求。

千年里坊制 演绎东方意蕴

归山小院于藏马山原生山体地块之上，北眺藏马山主峰，南望藏马湖，东西两侧山体环抱，一河迤逦相伴，纳“三山一溪”四季灵气，藏“上风上水”吉第大势，坐拥北国少有的原生态山水画境，敕造与大自然亲密无间的生态人居新境界。

归山小院 鸟瞰图

归山小院依山为坊，阿朵小镇丰盛配套环伺为市，万种美好，井然铺陈，繁华宁静自在掌握。

归山小院 市坊分明

小院缘起盛唐长安城大分散、小聚居的里坊规制，规划一街六里二十六坊 184 院的社区体系，以“街坊”结构来统领总平面规划结构，塑造出一种全新的街坊形象。

一街六里二十六坊 184 院

继承唐长安城传统规制而又不拘一格，悉数它的每一座建筑，仿佛都能与天上星辰一一对应。

院子与院子之间的街巷，是私密与开放模糊的边缘，也是一切邻里故事开始的场所。

街巷 分析图

建筑与建筑之间，巧妙设计出庭院与巷道，将自然蔓延开来，身处其中，亦能感知山水植物的存在。

走入这一方幽静，在四围山色之中，会发现更多关于建筑与自然共生的秘密。

街巷 效果图

街巷 效果图

远山围，近树合，营造出静谧而翠意绵延的理想度假氛围。

大区空间的景观展示通过“礼”、“悦”、“幽”、“雅”、“融”四个部分的景观空间，层层递进，引导人与空间互动。

整个大区景观运用现代艺术手法结合古典造园意境中的文化体验，营造有设计感、情景感和归属感的田园山居氛围，让每一个人都能自然地在这里放慢了脚步。

 礼 水石迎宾

悦 扶风竹影

幽 春草木情

雅 缱绻烟然

生活于繁忙的都市之中，谧境难寻，车水马龙，每个人都憧憬着一个属于自己的心灵花园。而在阿朵小镇里，如果拥有归山小院这样一个院子，“闲看庭前花开花落，漫随天外云卷云舒”，岂不是更惬意？

结语：

总而言之，归山小院是一个“滋养精神”的山居院子，也是一所充满温暖和爱的艺术之家，把平淡的生活变成诗一般美好。融创还洞悉了客户度假需求，适当控制总价，降低产品的消费门槛。

归山小院就是极具情怀又兼具实用性、“小而美”的产品。

它就像是大自然里长出来一样，漂浮在生生不息的流水画卷里，与每一个旅人不期而遇。

本资料声明：

1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。
2.本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

3.因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考； 本资料制作时间为2020年5月。