选房子，置业者越来越在意户型，尤其是南方，户型科学与否直接决定着生活的舒适度。

一个户型的进化方向必然是舒适，随着人们生活需求日益增长，舒适所包含的语境也越来越多。

但在方寸之间，大刀阔斧的颠覆已很难再有机会，因此即便是一系列“微创新”也都值得欣喜。

尤其是站在经典之上。

又一次的漫长等待后，惠州，乃至整个大湾区再次迎来这一季的主角— —

中海·汤泉。

▲中海汤泉四期亮相

这一次的所推出的全新产品——云谷叠墅，以“颠覆性创新”，重新定义了什么是真正的“叠墅”。

“北站新城核心、五山环绕、九龙潭瀑布、素有“千年东坡泉 岭南第一汤”美誉的温泉资源”，地段和生态的优越，无需赘言。

只有“上叠+下叠”，“5+1”层叠墅，对于低密土地的苛刻，也不用强调。

硬碰硬，只要简单剖析一下叠墅户型，就能知道中海汤泉叠墅的突破，对墅居生活的关照多么直击痛点，多么细致入微。 

私梯独享、温泉入户....

中海汤泉再度惊艳全城！

建筑面积下叠约141㎡，上叠约133㎡，听起来很“迷你”。等真正走进样板房，许多人都大吃一惊——空间尺度居然大成这样？

无论是上叠或者下叠，中海汤泉云谷叠墅均自带入户花园，预留了电梯井供私梯入户，保证到每一户业主的居住舒适度与个人空间私密性。

▲入户花园

餐厅+客厅，整个公共空间，面积可达近77㎡！

方正的格局，犹如一张平铺的画纸，静待充满想象力的主人来绘就。

 ▲示意图

开间约4.5米，进深7.8米的奢阔客餐厅，偏好传统中式的家庭，可以放进一张大圆桌，一家子人围坐四周，共进家宴；

喜好西式生活的家庭，改造成“开放式厨房+中岛+长桌”设计，营造出更加开阔、亲密的交流空间。

▲客餐厅样板房

客餐厅一侧设置了一套开间超3米南向卧室房。

不仅能为腿脚不好，不便爬楼梯的老人，打造成一套南向老人房；如若孩子需要独立空间来做作业、上网课，也可以轻松改造为书房。

 ▲示意图

二层面积约为54㎡，与一层功能相似，却更为百变。

在其一层客厅上端可隔出一套超20㎡的主卧，若搭配独立卫浴与衣帽间，便可打造出一个约37.44㎡豪华大主卧！

  ▲示意图

层层退台的设计，也让下叠户型拥有了大露台！

卧室连接7.8宽超大南向大露台，满足业主的观景视野外，也使得房间内部明亮通透。

冬日暖阳倾洒，主人可径直去露台上晒晒太阳、舒展筋骨；

傍晚，微风自山间而来，酒足饭饱后，亦可搬两张躺椅去露台沐风赏月、品盏清茶，生活如此闲适！

▲样板房实景图

中海巧妙地利用了地势高差，还在下叠打造了全南向下沉式阳光花园。

  ▲示意图

一楼阳台直接连接户外花园，不管是莳弄花草果蔬，还是坐观云卷云舒，这方自然天地，都能将对美好生活的想象，化为现实。

同时，下叠庭院还设置了中海汤泉独有的温泉资源入户。在庭院中引入一池温泉，洗去身体的疲惫，才是人生的真享受。

 ▲样板房实景图

中海汤泉云谷叠墅下叠的精彩之处，还在于整个地下一层公共空间的奢阔百变。

一直以来，墅类产品，地下空间的品质是价值的重要标准。地下空间是否实用，主要看3个指标，一是面积，二是高度，三是采光通风。

▲侧墙采光

下叠地下室总层高达5.6米，使用率超高，空间灵活百变。利用场地高差，局部做架空车库，车库通过侧墙采光，使得整个地下室采光通风俱佳。

▲示意图

地下室可轻松隔出两层。负一层可改造成影音室、茶室、健身房，或者夹层做一个童玩室，都阳光明媚、通风透气。

钟爱美酒的主人，也可以将其改造成私人酒窖。好友或生意伙伴造访，带他们下来挑一瓶窖藏，仪式感与尊贵感油然而生。

▲样板房实景图

负二层，放进洗衣房、烘干机、熨烫机，家中衣物、被褥，都能在这里清洗、熨烫，不会吵到楼上家人。

还可以在车库部分置放户外帐篷、登山用品、高尔夫球包、钓鱼用具，尽显山水野奢的乐趣。

只要心念一动，随时可以奔赴山水之间，登高望远、独钓寒江。

 ▲样板房实景图

算起来，一套约141㎡下叠，室内实际使用面积竟有约300㎡。

想不到吧？如此简约的户型面积，却几乎能放下你所有狂野的梦：养一池锦鲤，收藏1000瓶红酒，装一个4K私家影院……

在此之前，谁又敢想过，实现这些“白日梦”，只需一张三四百万级的房票？

上叠“有天无院无地”的尴尬

竟被中海汤泉破解了！

另一方面，中海汤泉云谷叠墅的上叠，也同样能满足人们，对墅居的所有想象。

上叠家门口近6㎡的入户庭院，设有私梯入户，与下叠互不干扰。

上叠总共三层，由三楼入户，所有户型全明。整个家，只有厨房、卫生间和储藏室以及入户私梯在北侧。

▲样板房厨房实景图

餐厨区域排布上，厨房独立靠北侧，这样做的好处是赋予了餐厅独立采光，且厨房的日常状态独立在客厅视野之外，杂乱不至于影响美观。

 ▲示意图

U型厨房照顾了操作空间及动线的科学性。餐厨相互联系地出现在室内一角，便于使用又形成独立功能区，与其他生活场景彼此不打扰。

在每一叠的入户层，南阳台与餐客横厅相连，第二层，南阳台与卧室相连。两层都带约7.8米阔绰阳台，宽屏景观效果double！

 ▲样板房实景图

在客厅餐厅，无论行走坐卧，饮茶对弈，烘焙就餐，连绵隽秀、气势磅礴的群山在窗前铺展，非常具有冲击力。

空间尺度彼此加成，视觉延伸感也使整个起居空间看起来更大！

而五楼顶层配备的南朝向大露台（面积不计），更是足以让人惊喜！

▲示意图

360°视角湖山大境，顶楼露台的独立温泉浴池。在这个天空花园里，早餐或晚餐，下午茶或派对，都妙不可言。

▲样板房露台实景图

中海汤泉云谷叠墅的上叠，还在地下埋了一枚彩蛋——独立的地下室。

平常可以作为储物间使用。孩子的玩具车，大扫除后的吸尘器、拖把，还有平时用不到的工具箱、旅行箱，统统收纳进储物间。杂物完全不占用家里空间，居住环境也更加整洁舒适。

▲样板房地下室实景图

一般上叠“有天无院无地”的尴尬，就这样被中海汤泉破解了。

一座叠墅，骨子里却是中海汤泉对东方文化的提炼与沉淀，他将中国传统文人雅士的生活意趣，丝丝入扣地融于生活空间和家居功能之中。

如今，中海汤泉并不以金银堆砌奢华，而是去理解新一代湾区人的精神和物质生活追求。江南之雅贵，湖山之灵气，都需要收藏进这一方之地。

▲项目效果图

它当然值得你一掷千金，更值得你细细端详。

而对未来的中海汤泉主人们来说，生活从此有了新的意义，一是居住，二是私藏。

颠覆生活的想象与标准，

中海汤泉正兑现湾区美好生活！

在寸土寸金的惠城区，要过上有天有地的生活，机会越来越少、门槛也越来越高。

中海汤泉，以超低容积率在众多项目中脱颖而出，匠造惠城区高品质旅游度假大盘，这无疑是理想生活的至高境界。

 ▲项目鸟瞰图图

而在产品创新上保持难得进取心的中海地产，并未辜负这样的宝地。

中海汤泉的整体大定调为温泉康养型度假小镇，规划以度假娱乐、高品质日常、精神空间、儿童天地以及运动健康五大空间结构。

涵盖休闲、餐饮、文化、艺术、颐养、美学等生活业态配套，打造中海汤泉人文生活，满足居民全天候、多层次的生活需求。

▲项目实景图

无论是以苏东坡主题的文化餐厅、叠水梯田还是登山步道，还是维系业主、分享生活的社群运营，都呈现出湾区少有的那种自由而慵懒，却又富有精神充实的生活场域。

难怪中海汤泉前期业主中，有一大帮深圳、东莞乃至外地的文化名流。每次组织业主活动，都是各种诗文雅集。

▲实景图

这样的风雅之地，当然是“谈笑有鸿儒，往来无白丁”。

一套中海汤泉的小筑，便是进入这个“文人朋友圈”的最佳邀请函。

再加上相距不过一百公里的高速，一路直达，或是高铁规划开创的半小时生活圈，无论怎么看，这里之于深圳，都可以被纳入“常居常往”的生活维度。

▲实景图

甚至待2021年赣深高铁通车，周末一个起心动念，夹本书就能去度假。

至此，你会发现——

一个有关山居、度假、商务、商业、休闲、养老、观光、人文等资源配套及服务体系的温泉文旅度假小镇已启动了兑现进程，随时有可能颠覆粤港澳大湾区人们对生活的想象与选择标准。

▲实景图

有些事，即便甘苦自知，但一生中若没做过，总觉得枉走了这一遭。

比如，暑假自驾游好几个小时只为看一瞬美景，花好几万买一颗“钻石恒久远”的婚戒，或者，在中海汤泉置上一套山水田园里的叠墅。

生命的意义，不就在于更丰富的体验吗？

虽然对于“5+2”生活，总有这样那样的吐槽；但大多数人，还是想此生过一回楼上楼下、大花园、星空露台、地下室的“向往的生活”。

 ▲实景图

在这里，你无须为居住品质、衣食住行等凡尘琐事所累。

就犹如中海汤泉的业主一样，所要做的，只是纵情享受生活——出门就是活色生香的花花世界，穿过龙珠湖归家，泡一杯清香的龙井，窗外隐约有喜鹊的鸟鸣。

这样的进退自如，在大湾区，或许只有中海汤泉这一次机会。

中海汤泉四期云谷叠墅

建面约131-141㎡户型

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