冯珊
水瓶座 | 90后 | 天津市-东丽区
西派浣花高端住宅项目位于成都市青羊区西二环，这里是当地城市化最先发展的区域之一，拥有超过85万常住人口及密集的城市文脉，旅游文教资源丰富，在近千年历史沿革中始终代表着老成都富足、兴旺的市井生活。西派浣花社区通过定制化的规划和设计策略，为该地区量身打造了一座辨识度和品质感兼具的高端居住社区，成为老城核心区城市更新的一次成功实践。
西派浣花项目坐落于老城区密集的肌理之中
小与大
西派浣花项目坐落于老城区密集的肌理之中，距浣花溪公园、杜甫草堂、西南财大等城市地标均步行可达。作为该地区近十年来第一个新建住宅区，本设计的目标是充分发挥土地资源价值，通过高品质、大户型的住宅产品升级居住体验，并以这种方式反哺城市、带动区域复兴。
城市区位图
项目实景
最大的挑战来自狭小的用地面积。项目总用地仅约12000平方米，基地内共包含3座高层住宅及1栋叠墅，总建筑面积约4.6万平方米，容积率达3.8。设计师将三栋高层住宅环抱布置，围合出一片内向的中央公园，以此将建筑间距扩展至最大，破除因视线遮挡而形成的压抑感。
1-3号楼围合出一片内向的中央花园，避免狭小用地造成的视线遮挡和压抑感。
为了进一步增强住区内部的漫游体验，社区公共空间与景观系统被整体规划：住宅首层空间架空，形成邻里共享空间；地面层景观步行道既是人车分流系统的一部分又满足了消防扑救的要求，使社区交通更加安全、便捷；中央公园置入立体步道系统，居民可在平缓的流线型坡道上健身、休闲，感受0至5.4米的高差变化；同时也增加了住区内步行体验的趣味性。
步道系统系列图
抑与扬
老城更新不仅是物质空间的再组合，也是区域视觉形象的升级。因此，塑造社区形象的可辨识度也是本设计的一项重要内容。设计师认为新建社区应当与周边环境相融洽，因而选用柔和、低饱和度的浅灰色系来形成社区平和基调；通过高档石材及多种金属饰面的应用，整座社区的现代感和精致度得到呈现，展现出一种含蓄的可辨识度。
塔楼主体墙面采用浅灰色高级一体板；底部架空层外墙选用真石材；屋顶采用高级氟碳喷涂铝板；窗户及阳台部分采用高级氟碳喷涂铝型材，社区整体形象呈现出现代感。
精致的现代工艺、典雅的立面设计、标志性的外凸大玻璃窗成为立面的一大特色。
高层住宅的阳台转角也是建筑立面的重要特色。通过圆弧形转角出挑的形式，阳台的水平线条在两端延伸，从视觉上强化了舒展、稳定的立面形象，消解了尖锐转角造成的不适感，使居住者情感回归于宁静与自然。同时这一设计也扩展了阳台面积。
转角阳台特写图
景观与观景
由于社区周边的老城肌理过于密集，能够直接借用的景观资源不够充分，设计师通过从外至内的定制化设计来对归家路线上每一处视线进行规划：小区人行主出入口设置在北侧，与城市的热闹生活隔而不离；在住区内部，立体的景观系统对视线形成界定，有效屏蔽高层体量的压迫感；高层住宅均为T2户型，包含173㎡、197㎡、245㎡等面积段，每户均配置私家电梯厅、独立玄关，强化入户路径的私密感；通过双阳台设计，设计师将住区内外的景观重新组织，270°超级景观阳台朝向社区内部，自成景观，生活阳台朝向城市，使住宅具备更加灵活的功能性。
由城市进入社区内的场景组图
西派浣花夜景实拍
1#楼平面
1#楼正立面
1#楼背立面
1#楼侧立面
1#楼剖面
项目信息
项目名称：中国铁建·西派浣花
用地面积：1.2万㎡
建筑设计：EMO北京易墨建筑设计事务所
建设单位：中铁建房地产集团西南有限公司
景观设计：TKstudio、景度设计
施工图设计：汉嘉设计
施工方：中铁二十三局集团第四工程有限公司
公司网站：http://www.emochina.com
联系邮箱：hanjing@emochina.com
