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未来社区 | HMD喜获台州黄岩东浦社区城市设计及建筑方案设计公开招标第一名

2019年，浙江省政府工作报告首次提出“未来社区”，继特色小镇之后的这一概念被视为浙江“十三五”期间最具比较优势、最能带动全局的重大创新举措之一。

其中，台州黄岩东浦社区列入浙江省第二批未来社区试点创建项目名单，属于改造更新类。

HMD汉米敦以“山水智城，创新未来”的方案创意，获得台州黄岩东浦社区城市设计及建筑方案设计公开招标第一名。基地拥有独一无二的江水环城半岛特色，设计旨在传承黄岩山水园林城市的本底基因，打造功能复合、多维交通、产城共享的智城，和以人民美好生活为向往的宜居体验未来城。

△ 日景鸟瞰效果图

「规划方案」

项目基地位于永宁江中段，王西外东浦板块。概念（详细）城市设计范围约265公顷，其中东浦未来社区实施单元范围31公顷。

基地滨江绿化、文化、城市肌理基础犹在，HMD汉米敦延续老城区城市肌理，以“贯通重塑滨江绿地，建立生态联系，串联成蓝绿体系，等级明确高效的路网，适宜步行的小尺度街区，六座城市地标”为规划关键，以”水城、智城、未来城”为规划策略，打造浙江产城融合未来社区新标杆，助力黄岩实现更加可持续城市的未来。

△ 意向规划图

水城

以“引水入城”的蓝绿脉络为核心策略，形成多层次滨水空间；内部水网的形成，为片区增加了总计16公里的内部滨水岸线，提高居民生活品质，激发城市活力。

△ 滨江绿地、内河、城市公园等激活城市活力

△ 滨江休闲天地效果图

△ 滨江公园带效果图

智城

研究城市区域联动，结合枢纽门户、邻里中心、文化中心形成三核三轴，外延激活三大片区；结合地铁站点，打造智能公交环路串联整体，道路断面系统为未来无人驾驶留有空间，形成功能复合、多维交通、产城共享的智城。

枢纽门户围绕地铁站，引入TOD模式，打造社区商业综合体，零距离接驳都市生活圈；文化轴上的滨江文创天地，通过对现状局部拆建、功能置换、保留修缮等措施，提升打造为博物馆、文创产业、商业休闲等综合功能的艺术聚落。

△ 枢纽门户效果图

△ 文化秀场效果图

未来城

围绕未来社区“一心三化九场”集成体系，打造九大未来场景：“远亲不如近邻”的邻里场景，终身学习的教育场景，顺应就业与生活融合的创业场景，面向全生命周期的健康场景，艺术与风貌交融的建筑场景，构建5-15分钟出行圈的交通场景，以及节约高效的低碳场景，围绕邻里需求的服务场景和数字化治理场景。

△ 场景要点

△ 邻里中心效果图

△ 幼儿园效果图

△ 创智天地效果图

「建筑设计」

△ 中间红线框出部分为实施单元范围（31公顷）

在实施单元建筑概念设计中，HMD汉米敦延续总体规划的思路，引入漫步云端的“悬浮之城”的设计概念，结合城市客厅、立体街区、多层次公共空间体系，营造“生态融城、人文传承、复合共享、引领未来”的未来新城。

△ “悬浮之城”效果图

未来社区邻里中心、创业微社区等公共建筑与公园体系相结合，打造富有活力的“城市客厅”。创业微社区作为半岛制高点，顶上的共享平台是“悬浮之城”的“城市云客厅”，在云端游憩、赏景、交流，重新定义了未来共享多元的城市公共空间。

△ 城市云客厅效果图

在未来社区 “邻里街区”的设计中，建筑布局尊重黄岩传统城市街巷肌理，引入邻里商店+主题架空层的设计，打造社区主街+绿道的“云中漫步”体系，创造以人为本的复合交往空间。地面、阳台、屋顶以及垂直绿化形成立体化的复合绿化系统，营造未来理想人居环境。

△ 住宅效果图

HMD汉米敦认为，未来社区的建设，亦不能脱离城市的文脉和传承。一方面，“和合”主题公园继承台州传统文化；水教堂主题公园体现海洋文化特质；创业微社区的独特建筑呼应黄岩山水文化；社区公园、邻里小剧场、农场幼儿园又让人体验黄岩的田园文化、水文化和橘文化；另一方面，通过热闹的主街市集，延续当地民俗文化。

「往期回顾」

「 END」

本条推文为概念设计方案，未经授权请勿转载。

Ø 关于HMD汉米敦

HMD 是一家提供综合专业技术和管理服务的咨询集团。团队成立10余年，由200余位中外设计师组成。为了更高效地为中国的城市建设提供专业服务，我们分别在上海、北京、深圳、武汉、西安设立了平台公司及办事处。

HMD 的业务涵盖了策划顾问咨询、城市总体规划、城市设计、建筑设计、景观环境设计、室内设计以及投资开发策略顾问。通过 HMD 专家们的共同努力，我们在商业地产、城市更新、文旅小镇，以及高端房地产等领域均获得了不菲的业绩。